Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Mygdalvej 50

Villa · 332 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 77.825 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
332 m²
Grundareal
77825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².2.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMygdalvej gns: 5.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.084 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk332 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.104.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden okt. 2022
962k1,6M2,2M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20223.030.000 kr.I dag · vores estimat3.104.206 kr.Markedet · 19921.178.932 kr.Markedet · 1993965.788 kr.Markedet · 19941.325.676 kr.Markedet · 19951.468.436 kr.Markedet · 19961.332.648 kr.Markedet · 19971.692.204 kr.Markedet · 19981.966.436 kr.Markedet · 19991.700.504 kr.Markedet · 20001.390.748 kr.Markedet · 20011.663.320 kr.Markedet · 20021.284.508 kr.Markedet · 20031.615.512 kr.Markedet · 20041.729.056 kr.Markedet · 20051.723.412 kr.Markedet · 20061.803.092 kr.Markedet · 20072.256.272 kr.Markedet · 20082.302.420 kr.Markedet · 20091.914.976 kr.Markedet · 20102.378.780 kr.Markedet · 20112.501.952 kr.Markedet · 20121.981.044 kr.Markedet · 20131.726.400 kr.Markedet · 20143.045.436 kr.Markedet · 20152.989.992 kr.Markedet · 20161.635.764 kr.Markedet · 20171.836.292 kr.Markedet · 20182.099.568 kr.Markedet · 20192.256.936 kr.Markedet · 20201.743.996 kr.Markedet · 20212.229.380 kr.Markedet · 20223.061.704 kr.Markedet · 20232.489.668 kr.Markedet · 20242.610.184 kr.Markedet · 20252.178.584 kr.Markedet · 20262.075.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.030.000 kr.
  • 2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtvedvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		232 m²2,0 km28-08-20242.925.000 kr.12.608 kr./m²
Allingdamvej 114, Asdal
9850 Hirtshals		233 m²2,0 km07-05-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Liljevej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		197 m²1,8 km22-02-20261.445.000 kr.7.335 kr./m²
Hellehøjvej 12A, Asdal
9850 Hirtshals		220 m²2,5 km09-06-20241.800.000 kr.8.182 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal
9850 Hirtshals		210 m²2,7 km05-12-20232.350.000 kr.11.190 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen
9850 Hirtshals		174 m²1,9 km29-04-20245.950.000 kr.34.195 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		170 m²1,8 km17-04-2025900.000 kr.5.294 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²4,1 km30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²5,7 km26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Mølgårdsvej 2, Asdal
9850 Hirtshals		542 m²2,6 km01-07-20263.450.000 kr.6.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden