Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sønder Allé 6, 4. tv.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1349 m²
Bebygget areal
432 m²
Erhvervsareal
1424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.592 kr/m².3.604.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 43.404 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Allé 23, st.
8000 Aarhus C		87 m²145 m02-10-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Sønder Allé 24, 1.
8000 Aarhus C		53 m²135 m06-05-20242.250.000 kr.42.453 kr./m²
Sønder Allé 17, st.
8000 Aarhus C		52 m²124 m28-10-20252.645.000 kr.50.865 kr./m²
Sønder Allé 24, st.
8000 Aarhus C		41 m²135 m09-01-20241.778.000 kr.43.366 kr./m²
Sønder Allé 10, 3. th
8000 Aarhus C		147 m²61 m06-08-20268.600.000 kr.58.503 kr./m²
Christiansgade 27, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²299 m16-12-20243.200.000 kr.42.667 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 3
8000 Aarhus C		75 m²388 m07-09-20253.050.000 kr.40.667 kr./m²
Christiansgade 27, 1. th
8000 Aarhus C		76 m²299 m20-06-20264.699.000 kr.61.829 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 5
8000 Aarhus C		74 m²388 m07-10-20242.875.000 kr.38.851 kr./m²
Valdemars Have 5, 4. mf
8000 Aarhus C		75 m²497 m26-02-20243.750.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden