Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 18A, 3. 4.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
3611 m²
Bebygget areal
890 m²
Erhvervsareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.950 kr/m².2.839.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.280.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,64 pct. siden mar. 2021
407k5,3M10,2M15,1M20,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 202120.050.000 kr.I dag · vores estimat3.280.302 kr.Markedet · 1992475.912 kr.Markedet · 1993422.096 kr.Markedet · 1994422.840 kr.Markedet · 1995550.188 kr.Markedet · 1996574.306 kr.Markedet · 1997703.266 kr.Markedet · 1998726.516 kr.Markedet · 1999779.278 kr.Markedet · 2000850.516 kr.Markedet · 2001847.540 kr.Markedet · 20021.013.080 kr.Markedet · 2003923.738 kr.Markedet · 20041.107.134 kr.Markedet · 20051.341.308 kr.Markedet · 20061.691.422 kr.Markedet · 20071.742.138 kr.Markedet · 20081.657.818 kr.Markedet · 20091.397.976 kr.Markedet · 20101.514.474 kr.Markedet · 20111.563.392 kr.Markedet · 20121.560.478 kr.Markedet · 20131.691.856 kr.Markedet · 20141.724.344 kr.Markedet · 20151.846.732 kr.Markedet · 20162.058.214 kr.Markedet · 20172.211.540 kr.Markedet · 20182.454.208 kr.Markedet · 20192.293.194 kr.Markedet · 20202.400.950 kr.Markedet · 20212.693.528 kr.Markedet · 20222.751.808 kr.Markedet · 20232.589.678 kr.Markedet · 20242.646.656 kr.Markedet · 20252.664.140 kr.Markedet · 20263.058.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg
20.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202320.050.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrantzgade 12E, 1.
8000 Aarhus C		63 m²123 m19-09-20242.488.000 kr.39.492 kr./m²
Rosenkrantzgade 12E, st.
8000 Aarhus C		63 m²123 m21-08-20242.625.000 kr.41.667 kr./m²
Åboulevarden 51F, 2.
8000 Aarhus C		63 m²291 m13-05-20263.656.000 kr.58.032 kr./m²
Åboulevarden 51F, 1.
8000 Aarhus C		63 m²291 m04-08-20252.770.000 kr.43.968 kr./m²
Christiansgade 25A, kl.
8000 Aarhus C		61 m²302 m03-08-20242.150.000 kr.35.246 kr./m²
Fredensgade 32A, 1.
8000 Aarhus C		59 m²112 m21-04-20252.375.000 kr.40.254 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 6
8000 Aarhus C		62 m²503 m24-08-20263.737.000 kr.60.274 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 1. 22
8000 Aarhus C		62 m²503 m11-12-20252.864.000 kr.46.194 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 4
8000 Aarhus C		62 m²503 m31-07-20253.250.000 kr.52.419 kr./m²
Fredensgade 30, 1. th
8000 Aarhus C		59 m²132 m28-10-20242.475.000 kr.41.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden