Jacobsvej 13

Villa · 256 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.503 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 1503 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.497 kr/m².1.873.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsvej gns: 7.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering2.046.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,06 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 540.000 kr.
7. apr. 2019 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022540.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022540.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	137 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	184 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas 9490 Pandrup	245 m²	334 m	26-08-2026	1.635.000 kr.	6.673 kr./m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	981 m	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	1,3 km	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	719 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Parallelvej 10 9490 Pandrup	241 m²	1,7 km	05-02-2025	775.000 kr.	3.216 kr./m²
Gl. Industrivej 11 9490 Pandrup	244 m²	1,8 km	20-01-2025	1.200.000 kr.	4.918 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	444 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	871 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu