Kirkevangen 55

Villa · 123 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 3.696 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.612 kr/m².958.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.800.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,15 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 6 9620 Aalestrup	118 m²	2,0 km	25-01-2025	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Engparken 33 9620 Aalestrup	125 m²	2,2 km	15-07-2024	1.545.000 kr.	12.360 kr./m²
Engparken 18 9620 Aalestrup	131 m²	2,1 km	27-04-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Vandværksvej 1A 9620 Aalestrup	125 m²	2,9 km	06-04-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Kærvej 10 9620 Aalestrup	130 m²	2,6 km	16-09-2024	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Agertoften 4 9620 Aalestrup	134 m²	2,4 km	05-11-2024	525.000 kr.	3.918 kr./m²
Lindevej 7 9620 Aalestrup	123 m²	3,1 km	12-03-2024	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Rolighedsvej 9 9620 Aalestrup	116 m²	2,8 km	07-04-2026	375.000 kr.	3.233 kr./m²
Vesterled 17 9620 Aalestrup	139 m²	2,4 km	12-03-2025	825.000 kr.	5.935 kr./m²
Hasselvej 9 9620 Aalestrup	120 m²	3,2 km	29-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu