Blommehaven 2, 4270 Høng — Villa · 165 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.720 kr/m².2.315.599 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.544.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	40 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Hyldens Kvarter 38 4270 Høng	165 m²	869 m	14-02-2025	3.695.000 kr.	22.394 kr./m²
Møllevej 33 4270 Høng	160 m²	689 m	29-07-2024	1.355.500 kr.	8.472 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	373 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	376 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	264 m	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Bakkevej 6 4270 Høng	160 m²	928 m	25-02-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Borrevænget 18 4270 Høng	156 m²	771 m	10-12-2024	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Bakkedraget 15 4270 Høng	163 m²	1,1 km	27-08-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Kirsebærhaven 1 4270 Høng	141 m²	87 m	17-09-2024	2.310.500 kr.	16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu