Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 59

Landejendom · 60 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 60 m², grund på 43.284 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
3
Byggeår
1906
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
43284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4220 landejendom-gennemsnit: 24.558 kr/m² × 60 m² = 1.473.480 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.473.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.927.187 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,24 pct. siden jan. 2020
81k793k1,5M2,2M2,9M199420022004200720112015201720202023202614. jan. 2020750.000 kr.7. dec. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat2.927.187 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 2000917.940 kr.Markedet · 2002634.620 kr.Markedet · 2003602.520 kr.Markedet · 200497.860 kr.Markedet · 20051.240.980 kr.Markedet · 2007900.000 kr.Markedet · 2009888.900 kr.Markedet · 20111.062.480 kr.Markedet · 2014445.680 kr.Markedet · 2015966.000 kr.Markedet · 2016757.920 kr.Markedet · 2017498.360 kr.Markedet · 2019711.120 kr.Markedet · 2020571.620 kr.Markedet · 20211.462.020 kr.Markedet · 20231.440.660 kr.Markedet · 20241.168.020 kr.Markedet · 20261.473.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (landejendom)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
7. dec. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden