Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solvej 2, 1. tv.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
3158 m²
Bebygget areal
622 m²
Erhvervsareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.455 kr/m².7.361.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 71.572 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.435.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 2, st. tv
2000 Frederiksberg		136 m²0 m23-10-20248.700.000 kr.63.971 kr./m²
Solvej 4, 1. tv
2000 Frederiksberg		98 m²48 m18-04-20246.000.501 kr.61.230 kr./m²
Solvej 4, st. th
2000 Frederiksberg		96 m²48 m30-07-20246.270.000 kr.65.312 kr./m²
Solvej 5, 1. th
2000 Frederiksberg		91 m²45 m06-06-20246.995.000 kr.76.868 kr./m²
Solvej 3, 2. tv
2000 Frederiksberg		90 m²35 m22-05-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Solvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²35 m21-05-20257.650.000 kr.85.000 kr./m²
Solvej 3, 4. tv
2000 Frederiksberg		90 m²35 m10-03-20256.700.000 kr.74.444 kr./m²
Solvej 3, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²35 m22-05-20246.100.000 kr.67.778 kr./m²
Solvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²45 m31-07-20268.850.000 kr.98.333 kr./m²
Solvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²45 m19-06-20268.850.000 kr.98.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden