Trekanten 20

Villa · 109 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1300 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.447 kr/m².1.966.250 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.340.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
2019Ombygning
2005feb.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 11 4200 Slagelse	75 m²	121 m	08-09-2024	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Søholmparken 51 4200 Slagelse	108 m²	323 m	26-01-2026	1.660.000 kr.	15.370 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	136 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	136 m	05-10-2026	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Valbygårdsvej 45 4200 Slagelse	111 m²	490 m	10-08-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Valbygårdsvej 60 4200 Slagelse	108 m²	616 m	07-08-2026	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²
Kalundborgvej 66B 4200 Slagelse	111 m²	608 m	23-04-2025	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Trolles Have 10 4200 Slagelse	115 m²	341 m	17-07-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²
Agerhønevej 54 4200 Slagelse	110 m²	892 m	10-08-2025	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Vestergade 34 4200 Slagelse	109 m²	979 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu