Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårdsvænge 109C

Villa · 212 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 712 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.753 kr/m².9.053.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.629.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,12 pct. siden feb. 2010
1,4M5,3M9,2M13,1M17,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.450.000 kr.28. feb. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat9.629.227 kr.Markedet · 19921.560.956 kr.Markedet · 19931.587.668 kr.Markedet · 19941.649.360 kr.Markedet · 19951.871.960 kr.Markedet · 19962.052.796 kr.Markedet · 19972.352.776 kr.Markedet · 19982.730.136 kr.Markedet · 19992.901.856 kr.Markedet · 20003.901.648 kr.Markedet · 20013.533.404 kr.Markedet · 20023.407.688 kr.Markedet · 20033.200.776 kr.Markedet · 20043.602.092 kr.Markedet · 20054.509.452 kr.Markedet · 20065.784.208 kr.Markedet · 20075.897.416 kr.Markedet · 20086.965.684 kr.Markedet · 20095.197.816 kr.Markedet · 20104.912.252 kr.Markedet · 20115.683.932 kr.Markedet · 20125.530.444 kr.Markedet · 20135.299.152 kr.Markedet · 20145.491.224 kr.Markedet · 20156.134.644 kr.Markedet · 20167.399.860 kr.Markedet · 20176.915.440 kr.Markedet · 20187.583.028 kr.Markedet · 20197.656.168 kr.Markedet · 20209.515.408 kr.Markedet · 20218.604.656 kr.Markedet · 202210.337.120 kr.Markedet · 20239.500.780 kr.Markedet · 202410.344.540 kr.Markedet · 202511.425.952 kr.Markedet · 202613.267.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.629.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²330 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7
2800 Kongens Lyngby		210 m²385 m31-07-20248.600.000 kr.40.952 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²461 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²409 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12
2800 Kongens Lyngby		213 m²971 m03-09-20247.460.000 kr.35.023 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1
2800 Kongens Lyngby		216 m²877 m31-10-20247.800.000 kr.36.111 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²677 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²198 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²503 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²1,2 km10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden