Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bavnbak 34

Fritidshus · 85 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.268 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.095 kr/m².1.873.245 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.355.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden jan. 2026
139k650k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.350.000 kr.2. mar. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.355.870 kr.Markedet · 1992300.050 kr.Markedet · 1993241.910 kr.Markedet · 1994293.335 kr.Markedet · 1995522.410 kr.Markedet · 1996349.350 kr.Markedet · 1997376.040 kr.Markedet · 1998367.795 kr.Markedet · 1999295.035 kr.Markedet · 2000451.605 kr.Markedet · 2001532.015 kr.Markedet · 2002619.905 kr.Markedet · 2003603.245 kr.Markedet · 2004767.295 kr.Markedet · 2005762.365 kr.Markedet · 20061.111.120 kr.Markedet · 2007946.135 kr.Markedet · 20081.174.785 kr.Markedet · 2009896.325 kr.Markedet · 2010621.775 kr.Markedet · 20111.113.075 kr.Markedet · 20121.109.760 kr.Markedet · 20131.028.500 kr.Markedet · 2014925.055 kr.Markedet · 20151.045.925 kr.Markedet · 2016969.510 kr.Markedet · 2017935.000 kr.Markedet · 20181.013.965 kr.Markedet · 2019978.265 kr.Markedet · 20201.181.245 kr.Markedet · 20211.497.275 kr.Markedet · 20221.644.410 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20241.595.025 kr.Markedet · 20251.610.835 kr.Markedet · 20261.634.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnbak 21, Klitmøller
7700 Thisted		84 m²344 m26-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller
7700 Thisted		82 m²352 m27-04-20241.725.000 kr.21.037 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller
7700 Thisted		85 m²660 m19-08-20242.595.000 kr.30.529 kr./m²
Kløvborgsti 5A, Klitmøller
7700 Thisted		93 m²72 m18-03-20241.563.350 kr.16.810 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller
7700 Thisted		92 m²276 m04-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Trindbak 11, Klitmøller
7700 Thisted		95 m²132 m04-09-20262.350.000 kr.24.737 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller
7700 Thisted		77 m²339 m31-03-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller
7700 Thisted		89 m²761 m21-11-20251.144.100 kr.12.855 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller
7700 Thisted		79 m²631 m29-09-20241.815.000 kr.22.975 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller
7700 Thisted		71 m²142 m05-03-20241.495.000 kr.21.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden