Dronningensgade 12F, st. 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 2640 m²
Bebygget areal: 440 m²
Erhvervsareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.706 kr/m².3.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 22.321 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-29,30 pct.
3Vores vurdering3.293.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,28 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg: 24.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
Bygget
2020aug.Solgt, endeligt skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202224.000.000 kr.
2007jun.Ejerskifte registreretGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1969dec.Ejerskifte registreretGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1799dec.Ejerskifte registreretGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	38 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	38 m	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	38 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	145 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	613 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	212 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	562 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	212 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	444 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	133 m	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu