Sofus Jensens Vej 9

Fritidshus · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.967 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.484 kr/m².3.613.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.860.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,07 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.820.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte6.820.800 kr.
1999jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 5 3210 Vejby	81 m²	198 m	04-11-2025	5.310.000 kr.	65.556 kr./m²
Engblommevej 15 3210 Vejby	82 m²	374 m	23-05-2025	4.545.000 kr.	55.427 kr./m²
Løvetandsvej 4 3210 Vejby	82 m²	517 m	22-07-2025	3.075.000 kr.	37.500 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	399 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Kaprifolievej 7 3210 Vejby	78 m²	230 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	429 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	868 m	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	598 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	708 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Snaven 7 3210 Vejby	80 m²	824 m	06-05-2024	3.130.000 kr.	39.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu