Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 72, 2. tv.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1797

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1797. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1797
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1400 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.452 kr/m².7.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.848 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.110.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²165 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 49, 1. 4
1264 København K		99 m²103 m07-08-20268.495.000 kr.85.808 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²103 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²113 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²82 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²245 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²102 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 23B, st. th
1264 København K		101 m²266 m28-02-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²82 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²112 m31-07-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden