Flynderborgvej 18, 1., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.822 kr/m².2.661.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.928.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesvej 33, 1. 3000 Helsingør	84 m²	272 m	07-06-2026	3.020.000 kr.	35.952 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. th 3000 Helsingør	83 m²	476 m	15-02-2024	2.170.000 kr.	26.145 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. tv 3000 Helsingør	83 m²	476 m	30-11-2023	2.145.000 kr.	25.843 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 23 3000 Helsingør	83 m²	559 m	12-02-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 25 3000 Helsingør	83 m²	559 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Stengade 1D, st. 3000 Helsingør	82 m²	483 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Sabroesvej 5D, 2. th 3000 Helsingør	84 m²	700 m	07-04-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Sabroesvej 7A, 2. 1 3000 Helsingør	84 m²	727 m	25-11-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Sabroesvej 7B, 2. th 3000 Helsingør	84 m²	730 m	12-02-2026	2.030.000 kr.	24.167 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 10 3000 Helsingør	86 m²	559 m	17-08-2025	3.460.000 kr.	40.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu