Linde Alle 15, 3120 Dronningmølle — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.221 kr/m².3.123.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 43.976 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.546.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	539 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	145 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	355 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	204 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	419 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	614 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Sanglærkevej 19 3120 Dronningmølle	67 m²	340 m	13-10-2023	3.075.000 kr.	45.896 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	704 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	755 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	755 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu