Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9520 Skørping

Præstevej 38

Villa · 161 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 15.002 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
15002 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.818 kr/m².2.590.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.239.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,48 pct. siden mar. 2021
251k954k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.370.000 kr.I dag · vores estimat2.239.699 kr.Markedet · 1992503.930 kr.Markedet · 1993562.212 kr.Markedet · 1994600.852 kr.Markedet · 1995610.512 kr.Markedet · 1996814.499 kr.Markedet · 1997510.853 kr.Markedet · 1998806.932 kr.Markedet · 1999724.017 kr.Markedet · 2000553.518 kr.Markedet · 2001616.791 kr.Markedet · 2002591.514 kr.Markedet · 2003307.832 kr.Markedet · 2004669.277 kr.Markedet · 2005383.824 kr.Markedet · 20061.407.301 kr.Markedet · 20071.336.622 kr.Markedet · 20081.294.440 kr.Markedet · 20091.029.595 kr.Markedet · 20101.624.812 kr.Markedet · 20111.419.215 kr.Markedet · 20121.321.649 kr.Markedet · 20131.795.472 kr.Markedet · 20141.416.800 kr.Markedet · 20151.873.718 kr.Markedet · 20161.244.047 kr.Markedet · 20171.698.711 kr.Markedet · 20181.863.414 kr.Markedet · 20192.020.389 kr.Markedet · 20201.933.610 kr.Markedet · 20212.551.850 kr.Markedet · 20222.593.871 kr.Markedet · 20232.273.642 kr.Markedet · 20242.817.500 kr.Markedet · 20252.449.937 kr.Markedet · 20262.117.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volbjerg 11, Gravlev
9520 Skørping		140 m²2,5 km16-02-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev
9520 Skørping		134 m²2,3 km05-02-20242.875.000 kr.21.455 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev
9520 Skørping		178 m²2,9 km07-08-20244.550.000 kr.25.562 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev
9520 Skørping		147 m²3,1 km20-08-20243.405.000 kr.23.163 kr./m²
Stubberupvej 26, Aarestrup
9520 Skørping		195 m²2,6 km26-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild
9520 Skørping		160 m²4,5 km07-09-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild
9520 Skørping		160 m²4,5 km15-09-20241.800.000 kr.11.250 kr./m²
Stubberupvej 13, Aarestrup
9520 Skørping		116 m²2,4 km01-10-20241.100.000 kr.9.483 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild
9520 Skørping		159 m²4,7 km18-07-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Rebild Hedevej 12
9520 Skørping		158 m²4,8 km01-09-20252.425.000 kr.15.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden