Ellinge Strandvej 30

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.650 kr/m².1.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllinge gns: 23.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 33.147 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.562.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,94 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
17. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
8. maj 2024 · Alm. Salg: 1.952.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte1.952.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Strandvej 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	126 m	16-04-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	286 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Ellinge Strandvej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	328 m	24-06-2025	1.325.000 kr.	37.857 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	243 m	07-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	578 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	320 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	34.554 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	609 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	297 m	10-04-2025	1.430.000 kr.	26.000 kr./m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	926 m	26-11-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	954 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu