Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Østergade 31B, 2. 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1678 m²
Bebygget areal
414 m²
Erhvervsareal
1941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.629 kr/m².2.205.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 36.622 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 42, 1. 1
8000 Aarhus C		56 m²26 m27-05-20242.175.000 kr.38.839 kr./m²
Østergade 42, 1. 10
8000 Aarhus C		49 m²26 m02-09-20251.525.000 kr.31.122 kr./m²
Østergade 42, 1. 2
8000 Aarhus C		66 m²26 m04-07-20263.200.000 kr.48.485 kr./m²
Østergade 42, 1. 3
8000 Aarhus C		44 m²26 m26-10-20251.650.000 kr.37.500 kr./m²
Østergade 42, 1. 2
8000 Aarhus C		66 m²26 m16-12-20242.215.000 kr.33.561 kr./m²
Rosenkrantzgade 8C, kl.
8000 Aarhus C		55 m²215 m05-12-20251.975.000 kr.35.909 kr./m²
Frederiksgade 42A, 1. 3
8000 Aarhus C		55 m²251 m08-07-20252.365.000 kr.43.000 kr./m²
Frederiksgade 18, 3. 2
8000 Aarhus C		55 m²254 m31-10-20241.998.000 kr.36.327 kr./m²
Vestergade 15C, 2. mf
8000 Aarhus C		55 m²429 m21-04-20252.700.000 kr.49.091 kr./m²
Sønder Allé 24, 1.
8000 Aarhus C		53 m²161 m06-05-20242.250.000 kr.42.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden