Skærbylyngvej 14

Fritidshus · 57 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.340 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.491 kr/m².1.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbylyngvej gns: 20.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.662 kr/m²-41,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.615.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,91 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte1.155.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1988Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbylyngvej 5 4500 Nykøbing Sj	45 m²	133 m	07-02-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Elvervangen 15 4500 Nykøbing Sj	58 m²	539 m	16-01-2026	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Græshoppestien 9 4500 Nykøbing Sj	54 m²	297 m	18-08-2024	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Græshoppestien 12 4500 Nykøbing Sj	62 m²	343 m	24-09-2026	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Margueritevej 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	626 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Apotekerstien 25 4500 Nykøbing Sj	60 m²	641 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Østerled 4 4500 Nykøbing Sj	59 m²	882 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²
Borgmestervænget 13 4500 Nykøbing Sj	60 m²	768 m	09-09-2024	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Lynghusvej 1 4500 Nykøbing Sj	58 m²	1,1 km	26-05-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Ahornvej 11 4500 Nykøbing Sj	60 m²	785 m	13-12-2023	1.205.000 kr.	20.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu