Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frimestervej 7, 2. th.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1350 m²
Bebygget areal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.687 kr/m².2.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrimestervej gns: 55.000 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frimestervej 7, st. th
2400 København NV		48 m²0 m02-09-20242.300.000 kr.47.917 kr./m²
Frimestervej 9, 3. tv
2400 København NV		48 m²11 m04-07-20242.480.000 kr.51.667 kr./m²
Frimestervej 11, 2. th
2400 København NV		49 m²27 m03-11-20253.525.000 kr.71.939 kr./m²
Frimestervej 11, 1. th
2400 København NV		49 m²27 m18-06-20253.050.000 kr.62.245 kr./m²
Frimestervej 11, st. th
2400 København NV		49 m²27 m09-04-20242.060.000 kr.42.041 kr./m²
Frimestervej 3, 3. th
2400 København NV		49 m²29 m23-01-20252.825.000 kr.57.653 kr./m²
Frimestervej 7, 3. tv
2400 København NV		50 m²0 m17-06-20252.950.000 kr.59.000 kr./m²
Frimestervej 7, st. tv
2400 København NV		50 m²0 m30-04-20242.255.000 kr.45.100 kr./m²
Frimestervej 9, 2. th
2400 København NV		50 m²11 m27-12-20232.275.000 kr.45.500 kr./m²
Frimestervej 4, 1. th
2400 København NV		46 m²34 m09-07-20252.935.000 kr.63.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden