Esbjergvej 58

Villa · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.328 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 2328 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.951 kr/m².1.644.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.803.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,77 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte2.995.000 kr.
2015Bygget
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 83, Præstkjær 6650 Brørup	186 m²	2,6 km	15-07-2026	1.750.000 kr.	9.409 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	1,3 km	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	1,2 km	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	1,3 km	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	1,3 km	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	1,1 km	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Højvangen 16 6650 Brørup	137 m²	886 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	1,3 km	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	1,3 km	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Krokusvej 17 6650 Brørup	136 m²	1,1 km	13-06-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu