Kælkebakken 37, 8870 Langå — Rækkehus · 100 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.144 kr/m².1.887.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKælkebakken gns: 18.550 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 16.983 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering1.585.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kælkebakken 43, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	34 m	08-07-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Kælkebakken 16, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	60 m	17-03-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Kælkebakken 18, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	63 m	13-12-2023	1.855.000 kr.	18.550 kr./m²
Kragebækken 28, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	227 m	10-06-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Lathyrusvej 18, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	369 m	31-10-2024	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Tornerosevej 19, Stevnstrup 8870 Langå	108 m²	385 m	25-06-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Lindeparken 13, Stevnstrup 8870 Langå	103 m²	794 m	04-12-2024	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Tornerosevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	108 m²	409 m	16-09-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Snerlevej 38, Stevnstrup 8870 Langå	110 m²	419 m	30-06-2025	1.960.000 kr.	17.818 kr./m²
Lindeparken 22, Stevnstrup 8870 Langå	105 m²	827 m	12-06-2025	1.977.000 kr.	18.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu