Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7540 Haderup

Herningvej 86

Villa · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 14.522 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
14522 m²
Indbygget garage
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.040 kr/m².1.388.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 11.269 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7540-snit 7.289 kr/m²+54,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.341.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden apr. 2024
187k9,4M18,6M27,9M37,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.341.120 kr.Markedet · 1992528.660 kr.Markedet · 1993597.546 kr.Markedet · 1994748.312 kr.Markedet · 1995376.826 kr.Markedet · 1996538.628 kr.Markedet · 1997690.106 kr.Markedet · 1998611.252 kr.Markedet · 1999626.382 kr.Markedet · 20001.000.360 kr.Markedet · 20017.565.000 kr.Markedet · 20021.121.222 kr.Markedet · 20031.404.064 kr.Markedet · 2004877.540 kr.Markedet · 2005615.168 kr.Markedet · 2006572.804 kr.Markedet · 2007941.976 kr.Markedet · 2008922.040 kr.Markedet · 20091.125.138 kr.Markedet · 2010555.716 kr.Markedet · 20111.031.332 kr.Markedet · 2012638.308 kr.Markedet · 2013984.518 kr.Markedet · 2014298.684 kr.Markedet · 20151.008.726 kr.Markedet · 2016560.700 kr.Markedet · 201737.093.242 kr.Markedet · 2018805.628 kr.Markedet · 2019869.886 kr.Markedet · 20201.193.490 kr.Markedet · 2021996.266 kr.Markedet · 20221.224.640 kr.Markedet · 20231.159.848 kr.Markedet · 2024975.262 kr.Markedet · 2025940.196 kr.Markedet · 20261.057.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 86, Vistorp
7540 Haderup		209 m²0 m19-12-20232.800.000 kr.13.397 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²10,2 km13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Grovevej 35, Grove
7540 Haderup		138 m²3,7 km29-12-20252.133.000 kr.15.457 kr./m²
Gråsandvej 2, Grove
7540 Haderup		112 m²2,5 km12-12-2023725.000 kr.6.473 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²5,8 km10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²5,9 km21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg
7540 Haderup		218 m²5,5 km27-06-20242.195.000 kr.10.069 kr./m²
Bredgade 77, Feldborg
7540 Haderup		222 m²5,5 km25-06-20261.525.000 kr.6.869 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²5,9 km12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²5,7 km11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden