Helgenæsvej 16K

Rækkehus · 118 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 369 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.227 kr/m².2.358.500 kr.
2Vores vurdering2.312.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,77 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte2.995.000 kr.
Bygget
2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgenæsvej 16E 4700 Næstved	117 m²	33 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Dokken 5 4700 Næstved	116 m²	1,0 km	07-07-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Dyrnæsvej 6A 4700 Næstved	102 m²	135 m	28-11-2024	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Hindbærvej 10 4700 Næstved	116 m²	1,6 km	18-12-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Æblevænget 13A 4700 Næstved	120 m²	1,6 km	24-07-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Æblevænget 17D, Appenæs 4700 Næstved	115 m²	1,6 km	23-06-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Jættestuen 20 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	05-03-2026	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Hjarnøvej 8B 4700 Næstved	135 m²	780 m	09-03-2026	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²
Jættestuen 28 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	05-02-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Æblevænget 12A, Appenæs 4700 Næstved	124 m²	1,5 km	03-12-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu