Kirkehelle 15

Villa · 177 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 7.331 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til parkerings- og transportanlæg
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 755 m²
Bebygget areal: 755 m²
Erhvervsareal: 962 m²
Grundareal: 7331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².1.973.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.210.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+179,80 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 550.243 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 790.000 kr.
16. jan. 2022 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte790.000 kr.
2021nov.Ejerskifte790.000 kr.
1994dec.Ejerskifte550.243 kr.
1984Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 33 5492 Vissenbjerg	171 m²	831 m	09-02-2024	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Vestergade 18 5492 Vissenbjerg	167 m²	740 m	17-04-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Tårnvej 1 5492 Vissenbjerg	169 m²	832 m	15-08-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Vestergade 25 5492 Vissenbjerg	187 m²	820 m	14-06-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Bøgevej 25 5492 Vissenbjerg	164 m²	795 m	29-10-2025	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Østervang 30 5492 Vissenbjerg	164 m²	806 m	27-05-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Østervang 13 5492 Vissenbjerg	160 m²	651 m	26-08-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Bakkevej 1 5492 Vissenbjerg	186 m²	1,0 km	01-04-2024	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Parkvej 70 5492 Vissenbjerg	170 m²	1,1 km	12-06-2024	1.720.000 kr.	10.118 kr./m²
Parkvej 61 5492 Vissenbjerg	168 m²	1,1 km	10-09-2026	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu