Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Søndre Thorstedvej 24

Landejendom · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 18.507 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
18507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.628 kr/m².2.475.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.186.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,63 pct. siden sep. 2020
68k7,2M14,2M21,3M28,4M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2020720.000 kr.I dag · vores estimat3.186.972 kr.Markedet · 19921.251.846 kr.Markedet · 19931.541.781 kr.Markedet · 1994362.610 kr.Markedet · 19951.137.555 kr.Markedet · 1996986.085 kr.Markedet · 19971.035.198 kr.Markedet · 19983.209.328 kr.Markedet · 1999968.031 kr.Markedet · 20001.003.221 kr.Markedet · 20011.401.174 kr.Markedet · 20022.408.985 kr.Markedet · 20031.095.174 kr.Markedet · 20043.017.160 kr.Markedet · 20051.192.635 kr.Markedet · 20063.231.207 kr.Markedet · 20073.181.329 kr.Markedet · 20081.381.284 kr.Markedet · 2009242.811 kr.Markedet · 2010902.700 kr.Markedet · 20112.652.255 kr.Markedet · 20121.683.000 kr.Markedet · 20132.244.663 kr.Markedet · 20141.244.808 kr.Markedet · 20151.989.765 kr.Markedet · 2016690.795 kr.Markedet · 20171.272.807 kr.Markedet · 20182.689.281 kr.Markedet · 20191.356.192 kr.Markedet · 20201.578.807 kr.Markedet · 20213.950.766 kr.Markedet · 20224.428.891 kr.Markedet · 20231.977.525 kr.Markedet · 20241.878.534 kr.Markedet · 20252.349.621 kr.Markedet · 20263.033.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte720.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²1,1 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²1,8 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,3 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²3,9 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,7 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang
7700 Thisted		157 m²4,3 km07-11-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²4,5 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²4,5 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Hjardalvej 27, Øster Vandet
7700 Thisted		80 m²1,5 km08-01-2025550.000 kr.6.875 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²3,2 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden