Ane Maries Vej 23

Fritidshus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.448 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.015 kr/m².2.124.200 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.867.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte2.125.000 kr.
2016Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	191 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	260 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	627 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	450 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	702 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	636 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	317 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	394 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	954 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	890 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu