Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 208, 2. tv.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
15466 m²
Bebygget areal
3078 m²
Erhvervsareal
1875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.030 kr/m².5.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.448.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 196, 3. th
2100 København Ø		78 m²53 m28-08-20266.600.000 kr.84.615 kr./m²
Østerbrogade 196, 4. th
2100 København Ø		78 m²53 m22-06-20266.750.000 kr.86.538 kr./m²
Østerbrogade 196, 4. th
2100 København Ø		78 m²53 m09-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Østerbrogade 196, 3. th
2100 København Ø		78 m²53 m01-08-20244.100.000 kr.52.564 kr./m²
Østerbrogade 206, 4. tv
2100 København Ø		77 m²12 m04-05-20266.200.000 kr.80.519 kr./m²
Østerbrogade 206, 4. tv
2100 København Ø		77 m²12 m11-06-20244.150.000 kr.53.896 kr./m²
Østerbrogade 218, 2. th
2100 København Ø		77 m²51 m09-04-20254.850.000 kr.62.987 kr./m²
Østerbrogade 194, 1. th
2100 København Ø		80 m²52 m20-11-20255.450.000 kr.68.125 kr./m²
Østerbrogade 208, 2. mf
2100 København Ø		74 m²0 m21-05-20266.100.000 kr.82.432 kr./m²
Østerbrogade 208, 1. mf
2100 København Ø		74 m²0 m10-10-20244.490.000 kr.60.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden