Skolevej 23

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.704 kr/m².1.226.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering991.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,68 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
19. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
2021majEjerskifte1.510.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1974Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	158 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	58 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	120 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	74 m	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	332 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	292 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	51 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	51 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	391 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	518 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu