Fyrrevej 77, Vemmedrup

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 143 m².2.929.641 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.767.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.720.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	169 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	151 m²	65 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Fyrrevej 36, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	169 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Fyrrevej 40, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	133 m²	139 m	22-05-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Fyrrevej 3, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	255 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Fyrrevej 43 4632 Bjæverskov	159 m²	110 m	23-06-2026	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	163 m²	159 m	14-01-2024	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	219 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	200 m²	155 m	07-12-2025	2.750.000 kr.	13.750 kr./m²
Fyrrevej 54, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	228 m²	97 m	12-01-2026	3.595.000 kr.	15.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu