Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Nørrevænget 6

Villa · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.361 kr/m².899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 8.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.592 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering712.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,19 pct. siden maj 2025
107k521k935k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.025.000 kr.14. nov. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat712.937 kr.Markedet · 1992228.265 kr.Markedet · 1993154.780 kr.Markedet · 1994262.203 kr.Markedet · 1995320.210 kr.Markedet · 1996331.925 kr.Markedet · 1997318.861 kr.Markedet · 1998353.793 kr.Markedet · 1999472.718 kr.Markedet · 2000395.541 kr.Markedet · 2001340.729 kr.Markedet · 2002550.889 kr.Markedet · 2003403.280 kr.Markedet · 2004477.404 kr.Markedet · 2005380.347 kr.Markedet · 2006610.387 kr.Markedet · 2007554.652 kr.Markedet · 2008657.247 kr.Markedet · 2009530.015 kr.Markedet · 2010597.252 kr.Markedet · 2011633.959 kr.Markedet · 2012498.562 kr.Markedet · 2013604.139 kr.Markedet · 2014431.325 kr.Markedet · 2015545.635 kr.Markedet · 2016601.228 kr.Markedet · 2017513.188 kr.Markedet · 2018504.810 kr.Markedet · 2019821.896 kr.Markedet · 2020625.794 kr.Markedet · 2021854.201 kr.Markedet · 2022733.643 kr.Markedet · 2023722.070 kr.Markedet · 2024736.554 kr.Markedet · 2025758.990 kr.Markedet · 20261.022.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
712.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • majEjerskifte1.025.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 6
5492 Vissenbjerg		73 m²0 m06-10-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²28 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Søndersøvej 25
5492 Vissenbjerg		72 m²152 m31-03-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²176 m29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²641 m12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²
Nørregade 66, Bred
5492 Vissenbjerg		71 m²1,4 km07-04-2025530.000 kr.7.465 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		70 m²1,4 km07-04-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²132 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²373 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²173 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden