Gavlhusvej 34

Rækkehus · 84 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 61 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2026
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.070 kr/m².4.869.250 kr.
2Vores vurdering2.930.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.203.300 kr.
16. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.877.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.877.125 kr.
2024feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20266.203.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolesiden 16 2700 Brønshøj	84 m²	325 m	02-07-2026	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²
Skolesiden 20 2700 Brønshøj	97 m²	326 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Kagsbro 14 2700 Brønshøj	82 m²	1,6 km	29-05-2025	4.650.000 kr.	56.707 kr./m²
Toftagervej 6 2700 Brønshøj	92 m²	1,2 km	23-06-2025	5.110.000 kr.	55.543 kr./m²
Pilesvinget 77 2700 Brønshøj	90 m²	1,6 km	25-07-2025	8.100.000 kr.	90.000 kr./m²
Toftagervej 11 2700 Brønshøj	95 m²	1,3 km	01-05-2026	3.247.500 kr.	34.184 kr./m²
Ærtebjergvej 24 2700 Brønshøj	96 m²	1,2 km	31-07-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Sonnerupvej 21 2700 Brønshøj	85 m²	2,4 km	05-08-2024	5.725.000 kr.	67.353 kr./m²
Hørtoftevej 7 2700 Brønshøj	70 m²	1,2 km	22-09-2024	4.250.000 kr.	60.714 kr./m²
Ærtebjergvej 22 2700 Brønshøj	68 m²	1,2 km	22-06-2025	4.020.000 kr.	59.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu