Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4750 Lundby

Spangsvej 3

Landejendom · 187 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 67.116 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
67116 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.583 kr/m².11.798.280 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangsvej gns: 103.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 60.035 kr/m²+72,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)67116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.573.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsvej 45, Grumløse
4750 Lundby		337 m²1,6 km23-03-202563.500.000 kr.188.427 kr./m²
Grumløsevej 132, Grumløse
4750 Lundby		189 m²2,4 km17-08-202532.172.500 kr.170.225 kr./m²
Nyskovvej 26, Torup
4750 Lundby		156 m²2,5 km21-10-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Løkkesholmsvej 35
4750 Lundby		132 m²1,6 km09-01-20254.750.000 kr.35.985 kr./m²
Langdyssevej 24, Hammer Tvede
4750 Lundby		191 m²4,0 km16-10-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Sværdborgvej 66
4750 Lundby		240 m²2,0 km22-05-20243.191.000 kr.13.296 kr./m²
Ringvej 32, Ring
4750 Lundby		186 m²5,1 km19-03-20242.844.300 kr.15.292 kr./m²
Langdyssevej 26, Hammer Tvede
4750 Lundby		145 m²3,7 km30-07-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Sneserevej 28, Bårse
4750 Lundby		220 m²4,3 km07-11-20243.175.000 kr.14.432 kr./m²
Næstvedvej 391, Køng
4750 Lundby		210 m²4,8 km06-08-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden