Christiansvej 17

Villa · 166 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.812 kr/m².3.987.994 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 21.320 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering4.105.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.105.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte4.200.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018650.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	108 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²
Christiansvej 40, Voel 8600 Silkeborg	180 m²	166 m	26-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	999,0 km	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²
Thoruplund 40, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	164 m	15-01-2025	3.730.000 kr.	22.744 kr./m²
Thoruplund 14, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	280 m	28-08-2025	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Thoruplund 36, Voel 8600 Silkeborg	170 m²	194 m	18-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Ingridsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	162 m²	347 m	30-07-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Thorupgårdsvej 20A, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	204 m	27-05-2026	3.890.000 kr.	22.356 kr./m²
Valdemars Have 77, Voel 8600 Silkeborg	175 m²	302 m	20-05-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Valdemars Have 100, Voel 8600 Silkeborg	176 m²	255 m	10-03-2025	4.935.000 kr.	28.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu