Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Ingemannsvej 8

Villa · 228 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.241 kr/m².5.300.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIngemannsvej gns: 41.557 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.681.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden aug. 2022
933k3,5M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202211.200.000 kr.31. mar. 20249.260.000 kr.I dag · vores estimat8.681.191 kr.Markedet · 19921.221.396 kr.Markedet · 19931.047.660 kr.Markedet · 19941.243.740 kr.Markedet · 19951.465.812 kr.Markedet · 19961.489.296 kr.Markedet · 19971.721.628 kr.Markedet · 19981.974.936 kr.Markedet · 19992.368.464 kr.Markedet · 20002.440.740 kr.Markedet · 20012.473.800 kr.Markedet · 20022.805.540 kr.Markedet · 20032.828.568 kr.Markedet · 20042.535.132 kr.Markedet · 20053.186.984 kr.Markedet · 20064.380.108 kr.Markedet · 20074.726.896 kr.Markedet · 20084.081.884 kr.Markedet · 20093.765.192 kr.Markedet · 20102.886.024 kr.Markedet · 20113.153.240 kr.Markedet · 20122.871.204 kr.Markedet · 20133.136.824 kr.Markedet · 20142.851.596 kr.Markedet · 20153.030.348 kr.Markedet · 20163.793.692 kr.Markedet · 20174.258.356 kr.Markedet · 20184.370.988 kr.Markedet · 20194.683.348 kr.Markedet · 20204.785.036 kr.Markedet · 20215.414.544 kr.Markedet · 20226.049.068 kr.Markedet · 20235.108.796 kr.Markedet · 20245.892.204 kr.Markedet · 20256.042.228 kr.Markedet · 20266.500.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
9.260.000 kr.
I dag · vores estimat
8.681.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg9.260.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte11.200.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²30 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Egøjevej 37
4600 Køge		224 m²89 m06-11-20245.050.000 kr.22.545 kr./m²
Mjølnersvej 6
4600 Køge		205 m²344 m23-04-20245.495.000 kr.26.805 kr./m²
Baldersvej 24
4600 Køge		200 m²418 m01-11-20255.900.000 kr.29.500 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²170 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²
Parkvej 49
4600 Køge		204 m²654 m22-09-20254.851.000 kr.23.779 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25
4600 Køge		234 m²1,3 km18-11-20244.810.000 kr.20.556 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5
4600 Køge		189 m²225 m01-05-20253.600.000 kr.19.048 kr./m²
Annasvej 18
4600 Køge		234 m²1,4 km18-06-20253.700.000 kr.15.812 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²1,2 km07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden