Grønfeld Bygade 1

Villa · 143 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 277 m², 1 værelser, opført i 1912. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.508 kr/m².2.497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønfeld gns: 15.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.502 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 277 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.613.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,16 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2006 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte325.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	144 m²	4,1 km	29-09-2025	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Skolemarken 19, Grønfeld 8400 Ebeltoft	215 m²	337 m	12-05-2026	3.895.000 kr.	18.116 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	4,4 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Molsvej 123, Femmøller 8400 Ebeltoft	197 m²	1,7 km	17-09-2025	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	119 m²	3,8 km	25-08-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	163 m²	4,2 km	24-07-2025	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	175 m²	4,2 km	05-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	96 m²	3,4 km	06-06-2024	1.635.000 kr.	17.031 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	126 m²	5,1 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	141 m²	6,5 km	03-12-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu