Fynsgade 13, 1. th., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 1614 m²
Bebygget areal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.043 kr/m².1.304.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 18.559 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-8,70 pct.
3Boligareal større end typisk103 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Vores vurdering1.825.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 13, st. th 6700 Esbjerg	103 m²	0 m	01-07-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Fynsgade 7, 2. tv 6700 Esbjerg	74 m²	32 m	04-04-2026	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Fynsgade 5, 2. tv 6700 Esbjerg	74 m²	44 m	15-02-2024	1.490.000 kr.	20.135 kr./m²
Fynsgade 3, 1. tv 6700 Esbjerg	74 m²	56 m	15-03-2024	1.448.000 kr.	19.568 kr./m²
Fynsgade 21, st. 6700 Esbjerg	70 m²	44 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Fynsgade 13, 2. th 6700 Esbjerg	69 m²	0 m	24-04-2025	1.290.000 kr.	18.696 kr./m²
Fynsgade 1, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	68 m	12-03-2026	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Fynsgade 1, st. th 6700 Esbjerg	66 m²	68 m	11-03-2026	930.000 kr.	14.091 kr./m²
Fynsgade 1, st. tv 6700 Esbjerg	64 m²	68 m	20-05-2025	1.348.000 kr.	21.062 kr./m²
Fynsgade 1, 2. tv 6700 Esbjerg	64 m²	68 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu