Vessø Bakke 3, 8680 Ry — Villa · 143 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.702 kr/m².4.502.500 kr.
2Vores vurdering4.822.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,73 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.822.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte2.760.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vessø Bakke 11 8680 Ry	171 m²	73 m	30-04-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Vessø Lund 5 8680 Ry	140 m²	121 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Vessø Høj 6 8680 Ry	150 m²	96 m	11-08-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Bøgevej 68 8680 Ry	137 m²	944 m	29-04-2026	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Følfodvej 3 8680 Ry	140 m²	1,1 km	07-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovridervænget 12 8680 Ry	145 m²	1,2 km	27-05-2025	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Violvej 36 8680 Ry	141 m²	1,3 km	07-02-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Vessø Lund 25 8680 Ry	165 m²	186 m	09-05-2024	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Skovvænget 22 8680 Ry	141 m²	1,3 km	14-08-2024	5.600.000 kr.	39.716 kr./m²
Bøgevej 57 8680 Ry	136 m²	1,0 km	18-09-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu