Rørmosen 26, Kårup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.179 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 62 m².1.933.594 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.825.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2006majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	38 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	163 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	52 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	195 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup 4540 Fårevejle	88 m²	151 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	92 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	215 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	246 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	339 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	281 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu