Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårdsvej 10, st. 3

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.107 kr/m².3.050.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldegårdsvej gns: 45.085 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.359.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden dec. 2023
415k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.359.253 kr.Markedet · 1992579.348 kr.Markedet · 1993485.826 kr.Markedet · 1994579.414 kr.Markedet · 1995465.894 kr.Markedet · 1996596.310 kr.Markedet · 1997727.188 kr.Markedet · 1998770.880 kr.Markedet · 1999852.390 kr.Markedet · 20001.104.576 kr.Markedet · 20011.323.696 kr.Markedet · 20021.126.092 kr.Markedet · 20031.225.752 kr.Markedet · 20041.331.088 kr.Markedet · 20051.740.024 kr.Markedet · 20062.385.438 kr.Markedet · 20072.143.548 kr.Markedet · 20081.949.970 kr.Markedet · 20091.697.520 kr.Markedet · 20101.664.916 kr.Markedet · 20111.540.572 kr.Markedet · 20121.358.808 kr.Markedet · 20131.829.718 kr.Markedet · 20141.954.590 kr.Markedet · 20151.963.236 kr.Markedet · 20162.244.000 kr.Markedet · 20172.269.608 kr.Markedet · 20182.533.608 kr.Markedet · 20192.508.000 kr.Markedet · 20202.781.768 kr.Markedet · 20212.994.684 kr.Markedet · 20223.410.022 kr.Markedet · 20232.885.718 kr.Markedet · 20242.850.012 kr.Markedet · 20253.268.452 kr.Markedet · 20263.965.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.359.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 10, 2. 3
2920 Charlottenlund		66 m²0 m12-12-20242.875.000 kr.43.561 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, 1. 2
2920 Charlottenlund		69 m²0 m22-06-20253.975.000 kr.57.609 kr./m²
Hyldegårdsvej 34A, st. tv
2920 Charlottenlund		70 m²300 m09-04-20253.718.000 kr.53.114 kr./m²
Hyldegårdsvej 34C, st. th
2920 Charlottenlund		70 m²303 m23-04-20263.900.000 kr.55.714 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, 2. 4
2920 Charlottenlund		58 m²0 m31-03-20252.520.000 kr.43.448 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, st. 4
2920 Charlottenlund		58 m²0 m24-09-20242.180.000 kr.37.586 kr./m²
Hyldegårdsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		57 m²16 m21-10-20262.400.000 kr.42.105 kr./m²
Hyldegårdsvej 34B, 2. tv
2920 Charlottenlund		77 m²301 m23-01-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Hyldegårdsvej 34D, 2. th
2920 Charlottenlund		77 m²305 m22-08-20253.795.000 kr.49.286 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, st. 1
2920 Charlottenlund		52 m²0 m01-01-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden