Engvej 10, Sandvad

Villa · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.808 kr/m².2.751.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.864.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,73 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3, Kollerup 7300 Jelling	105 m²	2,4 km	10-01-2026	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	2,0 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	1,5 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev 7300 Jelling	113 m²	3,2 km	14-07-2025	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	2,1 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	2,5 km	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,9 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,6 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	3,5 km	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	2,3 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu