Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Thoras Vænge 24, 1. tv.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1242 m²
Bebygget areal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.704 kr/m².5.885.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoras gns: 53.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 60.719 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.918.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,92 pct. siden jun. 2018
1,2M9,1M17,0M24,8M32,7M199619992002200520082014201720202023202630. jun. 201832.727.720 kr.I dag · vores estimat5.918.490 kr.Markedet · 19961.182.944 kr.Markedet · 19978.778.784 kr.Markedet · 19981.882.608 kr.Markedet · 19992.394.112 kr.Markedet · 20001.926.288 kr.Markedet · 20012.159.136 kr.Markedet · 20022.378.656 kr.Markedet · 20032.772.784 kr.Markedet · 20041.751.120 kr.Markedet · 20052.207.744 kr.Markedet · 20063.963.120 kr.Markedet · 20073.643.360 kr.Markedet · 20082.742.880 kr.Markedet · 20122.372.384 kr.Markedet · 20132.903.712 kr.Markedet · 20144.789.568 kr.Markedet · 20155.329.072 kr.Markedet · 20165.103.280 kr.Markedet · 20174.877.376 kr.Markedet · 20184.908.288 kr.Markedet · 20194.009.488 kr.Markedet · 20205.439.952 kr.Markedet · 20215.127.472 kr.Markedet · 20225.385.408 kr.Markedet · 20234.874.128 kr.Markedet · 20246.503.280 kr.Markedet · 20256.417.936 kr.Markedet · 20265.563.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
32.727.720 kr.
I dag · vores estimat
5.918.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202032.727.720 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoras Vænge 34, 1. tv.
2950 Vedbæk		112 m²114 m07-08-20265.950.000 kr.53.125 kr./m²
Thoras Vænge 20, 1. th, Gl Holte
2950 Vedbæk		92 m²40 m19-03-20264.570.000 kr.49.674 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th.
2950 Vedbæk		144 m²69 m14-09-20267.795.000 kr.54.132 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th.
2950 Vedbæk		144 m²69 m03-08-20267.795.000 kr.54.132 kr./m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²972 m22-11-20244.995.000 kr.51.495 kr./m²
Rundforbivej 2A, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²993 m30-10-20255.500.000 kr.40.441 kr./m²
Melchiorsvej 1, 2. th
2950 Vedbæk		115 m²3,0 km04-11-20235.500.000 kr.47.826 kr./m²
Rundforbivej 2C
2950 Vedbæk		80 m²996 m04-05-20265.297.000 kr.66.212 kr./m²
Rundforbivej 2E
2950 Vedbæk		144 m²999 m19-06-20266.745.000 kr.46.840 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv
2950 Vedbæk		109 m²3,1 km28-01-20254.705.000 kr.43.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden