Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hjortetakken 46

Rækkehus · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.368 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.858.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,34 pct. siden aug. 2020
481k5,2M9,9M14,5M19,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202019.228.660 kr.I dag · vores estimat1.858.168 kr.Markedet · 1992514.395 kr.Markedet · 1993481.005 kr.Markedet · 1994601.440 kr.Markedet · 1995721.875 kr.Markedet · 1996716.940 kr.Markedet · 1997851.130 kr.Markedet · 1998901.110 kr.Markedet · 1999956.130 kr.Markedet · 20001.141.875 kr.Markedet · 2001926.835 kr.Markedet · 2002886.095 kr.Markedet · 20031.124.130 kr.Markedet · 2004961.905 kr.Markedet · 20051.177.575 kr.Markedet · 20061.695.645 kr.Markedet · 20071.660.365 kr.Markedet · 20081.581.720 kr.Markedet · 20091.561.140 kr.Markedet · 20101.378.650 kr.Markedet · 20111.277.115 kr.Markedet · 20121.327.095 kr.Markedet · 20131.601.565 kr.Markedet · 20141.338.540 kr.Markedet · 20151.564.815 kr.Markedet · 20161.707.300 kr.Markedet · 20171.664.040 kr.Markedet · 20181.719.060 kr.Markedet · 20191.850.730 kr.Markedet · 20201.862.805 kr.Markedet · 20212.068.500 kr.Markedet · 20222.266.740 kr.Markedet · 20231.982.505 kr.Markedet · 20241.772.505 kr.Markedet · 20252.034.375 kr.Markedet · 20262.166.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
19.228.660 kr.
I dag · vores estimat
1.858.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte19.228.660 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Nielsens Vænge 1, Bellinge
5250 Odense SV		101 m²512 m19-05-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 10, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²500 m11-11-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 18, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²521 m03-04-20252.025.000 kr.21.094 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 28, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²530 m01-09-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 30, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²533 m23-09-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 40, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²548 m11-08-20261.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²552 m14-10-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Flintagerløkken 30A, Bellinge
5250 Odense SV		92 m²322 m22-10-20251.895.000 kr.20.598 kr./m²
Flintagerløkken 34A, Bellinge
5250 Odense SV		91 m²280 m02-07-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Brændekildevej 33, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²685 m15-04-20241.445.000 kr.15.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden