Vimmelskaftet 11B, 1. 7., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1884 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 772 m²
Bebygget areal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.312 kr/m².1.911.000 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.175.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 59D, st. 8700 Horsens	109 m²	143 m	24-05-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1. 8700 Horsens	109 m²	143 m	08-03-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Møllegade 22, 1. 8700 Horsens	115 m²	171 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	16.217 kr./m²
Smedegade 59B, 2. 8700 Horsens	107 m²	148 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf 8700 Horsens	109 m²	304 m	05-03-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf 8700 Horsens	109 m²	304 m	11-09-2025	2.480.000 kr.	22.752 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv 8700 Horsens	111 m²	763 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf 8700 Horsens	110 m²	701 m	10-03-2026	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th. 8700 Horsens	119 m²	363 m	17-06-2026	2.290.000 kr.	19.244 kr./m²
Thonbogade 13, 1. 8700 Horsens	105 m²	421 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu