Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Engstedet 3, st. 43.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2271 m²
Bebygget areal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.806 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstedet gns: 29.274 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 36.640 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstedet 3, 2. 61
3500 Værløse		62 m²0 m11-09-20262.150.000 kr.34.677 kr./m²
Engstedet 3, 1. 48
3500 Værløse		62 m²0 m13-01-20262.295.000 kr.37.016 kr./m²
Engstedet 3, 2. 60
3500 Værløse		62 m²0 m20-10-20251.850.000 kr.29.839 kr./m²
Engstedet 3, st. 41
3500 Værløse		62 m²0 m13-08-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Engstedet 3, 1. 53
3500 Værløse		62 m²0 m14-10-20241.625.000 kr.26.210 kr./m²
Engstedet 3, 2. 65
3500 Værløse		62 m²0 m02-09-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Engstedet 3, st. 37
3500 Værløse		62 m²0 m23-05-20241.465.000 kr.23.629 kr./m²
Engstedet 3, 2. 64
3500 Værløse		62 m²0 m24-03-20241.600.000 kr.25.806 kr./m²
Engstedet 3, 2. 66
3500 Værløse		62 m²0 m20-11-20231.475.000 kr.23.790 kr./m²
Engstedet 7, 1. 16
3500 Værløse		62 m²45 m10-05-20261.925.000 kr.31.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden