Kornblomstvej 84, 1. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1078 m²
Bebygget areal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.540 kr/m².1.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 16.489 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.565.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1974sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 86, st. th 9000 Aalborg	85 m²	18 m	10-08-2026	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Kornblomstvej 86, 1. th 9000 Aalborg	85 m²	18 m	26-01-2025	1.405.000 kr.	16.529 kr./m²
Kornblomstvej 80, 1. th 9000 Aalborg	85 m²	36 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Kornblomstvej 86, st. tv 9000 Aalborg	93 m²	18 m	16-07-2025	1.855.000 kr.	19.946 kr./m²
Kornblomstvej 82, st. tv 9000 Aalborg	94 m²	23 m	25-02-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Blomstermarken 109, 1. tv 9000 Aalborg	83 m²	77 m	06-05-2026	1.595.000 kr.	19.217 kr./m²
Blomstermarken 111, st. tv 9000 Aalborg	83 m²	95 m	06-05-2025	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv 9000 Aalborg	85 m²	298 m	24-10-2024	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Malurtvej 2, 1. tv 9000 Aalborg	86 m²	274 m	24-08-2025	1.480.000 kr.	17.209 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th 9000 Aalborg	84 m²	308 m	12-05-2025	1.365.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu