Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Fiskergade 41, 4. 3.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
12046 m²
Bebygget areal
2012 m²
Erhvervsareal
11175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.349 kr/m².3.556.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 36.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.994.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1993Bygget
  • 1992apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 38, 1. tv
8000 Aarhus C		100 m²46 m31-01-20264.870.000 kr.48.700 kr./m²
Fiskergade 38, 3. th
8000 Aarhus C		68 m²46 m16-04-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²
Frederiksgade 24, 3.
8000 Aarhus C		91 m²198 m09-05-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Telefontorvet 4, 3. th
8000 Aarhus C		92 m²121 m30-10-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²
Telefontorvet 6, 1. th
8000 Aarhus C		92 m²136 m11-04-20253.240.000 kr.35.217 kr./m²
Frederiksgade 11, 1. tv
8000 Aarhus C		90 m²169 m05-05-20264.300.000 kr.47.778 kr./m²
Skolegade 23, 2. tv
8000 Aarhus C		93 m²159 m01-05-20263.900.000 kr.41.935 kr./m²
Frederiksgade 11, 4. th
8000 Aarhus C		89 m²169 m08-12-20242.950.000 kr.33.146 kr./m²
Fredensgade 52, 1. th
8000 Aarhus C		92 m²395 m10-03-20252.950.000 kr.32.065 kr./m²
Frederiksgade 76A, 2. th
8000 Aarhus C		93 m²376 m23-10-20253.825.000 kr.41.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden