Krøyer Kielbergs Vej 4F, 1. mf., 8660 Skanderborg — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2025
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1763 m²
Bebygget areal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.752 kr/m².2.040.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyer gns: 24.766 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering2.996.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
Bygget
2023jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1. 8660 Skanderborg	66 m²	159 m	13-08-2024	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th 8660 Skanderborg	71 m²	173 m	04-08-2025	1.689.000 kr.	23.789 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv 8660 Skanderborg	74 m²	173 m	18-12-2025	1.940.000 kr.	26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th 8660 Skanderborg	74 m²	173 m	20-10-2025	1.545.000 kr.	20.878 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th 8660 Skanderborg	82 m²	142 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A 8660 Skanderborg	95 m²	301 m	05-03-2026	3.850.000 kr.	40.526 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A 8660 Skanderborg	95 m²	301 m	23-01-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1 8660 Skanderborg	57 m²	330 m	05-01-2025	1.035.000 kr.	18.158 kr./m²
Østergade 1, st. 6 8660 Skanderborg	65 m²	183 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Kongefolden 2, 1. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	62 m²	722 m	14-02-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu