Lejerstoftevej 15

Villa · 84 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 7.408 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 7408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.260 kr/m².1.145.900 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.247.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+542,11 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 250.000 kr.
6. jun. 2024 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte350.000 kr.
2021jul.Ejerskifte250.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	2,9 km	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	1,9 km	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	2,3 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	1,9 km	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	2,8 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	1,9 km	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	1,9 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 2, Lyderslev 4660 Store Heddinge	48 m²	1,9 km	16-10-2024	260.000 kr.	5.417 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	2,1 km	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	2,0 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu